Certid�o Digital

A Certid�o Digital � o documento expedido pelo Oficial de Registro de Im�veis ou por seu Preposto, com f� p�blica, no meio eletr�nico. S�o arquivos assinados digitalmente com Certificado Digital - ICP/BR. Assim como as certid�es f�sicas, possuem validade por 30 dias para a pr�tica de atos notariais.

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Nesta p�gina voc� poder� adquirir cr�ditos para serem utilizados nos pedidos de certid�es. Isto agilizar� seus pr�ximos pedidos uma vez que, com cr�dito dispon�vel, os mesmos ser�o enviados imediatamente ao cart�rio competente, sem necessidade de aguardar a compensa��o banc�ria.

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Mais informa��es sobre Certid�o Digital

A certid�o digital � o documento expedido pelo Oficial de Registro de Im�veis ou por seu preposto, com f� p�blica, no meio eletr�nico. S�o arquivos assinados digitalmente com certificado digital- ICP/BR. Assim como as certid�es f�sicas, possuem validade por 30 dias para a pr�tica de atos notariais.

A certid�o digital pode abranger diversas informa��es contidas em livros, atos ou documentos arquivados nos Registros Imobili�rios, como por exemplo: certid�o da matr�cula do im�vel, certid�o de registro no livro 3, certid�o de documento registrado ou arquivado, certid�o de propriedade ou negativa de propriedade, entre outros.

Este servi�o permite que o solicitante receba a certid�o digital mediante download da vers�o eletr�nica do documento, com o mesmo valor legal da certid�o f�sica em papel.

Incrementamos na certid�o digital a funcionalidade de valida��o online e acesso ao documento digital com "hash" e "QR Code", que muitos Oficiais de Registro de Im�veis j� v�m adotando.

Para validar uma certid�o digital, voc� pode tirar uma foto QRCODE, clicar no hash lateral da certid�o, ou ainda, ir na tela inicial do Servi�o de Atendimento Eletr�nico Compartilhado e validar a Certid�o Digital, inserindo o c�digo hash, no �cone "validar certid�o".

As certid�es digitais expedidas sem as referidas funcionalidades hash e QR Code continuam v�lidas juridicamente, pois tamb�m s�o assinadas com certificado digital pelo Oficial ou preposto do Registro de Im�veis.

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Obtenha uma Certid�o Digital oficial e assinada
eletronicamente com validade de 30 dias.

Solicitar Certid�o Digital

Ela � assinada digitalmente, garantindo sua autenticidade e validade para transa��es legais. Esse documento pode ser solicitado, baixado e validado diretamente pelo RI Digital, sendo v�lida por 30 dias.

Benef�cios para voc�

Emitir certid�o digital

Certid�o de v�rios tipos

A Certid�o Digital pode abranger diversas informa��es contidas em livros, atos ou documentos arquivados nos Registros Imobili�rios, como por exemplo: certid�o da matr�cula do im�vel, certid�o de registro no livro 3, certid�o de documento registrado ou arquivado, certid�o de propriedade ou negativa de propriedade, entre outras.

Seguran�a inigual�vel

Ela vem com um QR Code, um carimbo de tempo (registro que associa o documento a uma data e hora exata em que ele foi gerado ou assinado digitalmente) e um C�digo de Verifica��o �nico e criptografado (hash), permitindo que qualquer pessoa confirme sua autenticidade ao escanear o c�digo com o celular ou acessando a op��o de "Validar Certid�o" no site.

Conhe�a nossos servi�os

Acompanhamento Registral

Acompanhe gratuitamente o processo de registro do seu t�tulo em tempo real, desde a prenota��o at� a entrega final.

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Certid�o Digital

Obtenha a certid�o digital do seu im�vel assinada eletronicamente, com validade de 30 dias.

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Certid�o CODHAB

Emita uma certid�o para comprova��o junto � CODHAB para programas habitacionais do Distrito Federal.

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Consulta de Indisponibilidade de Bens

Consulte indisponibilidades judiciais para o seu CPF ou CNPJ.

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e-Protocolo

Envie documentos eletr�nicos diretamente para os cart�rios para prenota��o e registro.

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Intima��es / Consolida��o SEIC

Envie arquivos eletr�nicos para intima��o e consolida��o da propriedade fiduci�ria diretamente aos Cart�rios de Im�veis.

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Mapa do Registro de Im�veis

Acesse informa��es sobre movimenta��es e transa��es de im�veis em diversas regi�es do Brasil.

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Monitor Registral

Receba atualiza��es autom�ticas sobre qualquer altera��o na matr�cula de um im�vel

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Pesquisa Qualificada

Realize uma busca detalhada de im�veis registrados em um CPF ou CNPJ

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Pesquisa Pr�via

Consulte matr�culas vinculadas a um CPF ou CNPJ nos Cart�rios de Im�veis.

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Regulariza��o Fundi�ria

Consulte a quantidade de regulariza��es fundi�rias registradas em uma Comarca, Munic�pio ou Estado espec�fico.

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Reposit�rio Confi�vel de Documento Eletr�nico

Consulte o banco de documentos eletr�nicos armazenados com seguran�a para suporte aos atos registrais

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Usucapi�o Extrajudicial

Acompanhe o andamento do seu pedido de usucapi�o extrajudicial em curso em um Cart�rio.

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Validar Certid�o

Valide e visualize certid�es emitidas pelo Registro de Im�veis pelo per�odo de 120 dias.

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Verificador do C�digo Nacional de Matr�cula - CNM

Consulte se a matr�cula est� ativa ou inativa.

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Visualiza��o de Matr�cula

Visualize instantaneamente a matr�cula de um im�vel tal como arquivada no Cart�rio.

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Como Solicitar ?

Para solicitar uma certid�o digital, o usu�rio dever� selecionar o Estado, Cidade e Cart�rio desejado, em seguida, escolher o TIPO DE CERTID�O e o PEDIDO POR, podendo ser:

TIPOS DE CERTID�O	PEDIDO POR
MATR�CULA - INTEIRO TEOR	N� MATR�CULA ENDERE�O
TRANSCRI��O COM �NUS E ALIENA��O	N� DE TRANSCRI��O ENDERE�O
POSITIVA/NEGATIVA DE PROPRIEDADE	NOME DA PESSOA F�SICA OU JUR�DICA − CPF/CNPJ ENDERE�O
�NUS REAIS	N� MATR�CULA N� TRANSCRI��O
VINTEN�RIA	N� DE TRANSCRI��O N� DE MATR�CULA ENDERE�O
DOCUMENTO ARQUIVADO	N� DO PROTOCOLO N� DE MATR�CULA ENDERE�O
PACTO ANTENUPCIAL	N� DE REGISTRO NOME DOS PACTUANTES
CONVEN��O DE CONDOM�NIO	NOME DO CONDOM�NIO ENDERE�O
LIVRO 3 − Garantias	N� DO REGISTRO DO LIVRO 3 NOME DA PESSOA F�SICA OU JUR�DICA − CPF/CNPJ
OUTROS REGISTROS LIVRO 3 − Auxiliar	N� DO REGISTRO DO LIVRO 3 NOME DA PESSOA F�SICA OU JUR�DICA − CPF/CNPJ

N�o s�o todos os cart�rios que possuem todos os TIPOS DE CERTID�O e PEDIDOS POR. Eles s�o disponibilizados conforme a interesse dos Cart�rios de Registro de Im�veis de cada Estado.

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