O serviço de Pesquisa Prévia permite realizar uma busca de CPF ou CNPJ nos cartórios pesquisados retornando em tempo real o *número da matrícula do imóvel e permitindo a partir dessa informação que o usuário realize pedidos de Certidão Digital, Matrícula Online ou Pesquisa Qualificada, mediante pagamento de emolumentos e valor do serviço.

Caso a resposta da consulta realizada esteja desatualizada ou não houver vinculação do número da matrícula ao CPF ou CNPJ, será necessário realizar uma solicitação de Pesquisa de Bens junto ao Cartório.

A Central Registradores não realiza a qualificação do titular do documento pesquisado, podendo ser ele proprietário, ex-proprietário, fiador, usufrutuário, locador, entre outros.

Para mais informações sobre a qualificação, será necessário realizar uma solicitação do serviço de Matrícula Online ou Certidão Digital. Caso a resposta venha sem número de matrícula ou o Cartório pesquisado tiver sua base desatualizada, o usuário poderá proceder com o serviço de Pesquisa Qualificada, que retornará a atual titularidade da pessoa pesquisada.

O que é a Pesquisa Prévia?
A pesquisa prévia permite realizar a pesquisa do CPF/CNPJ e um ou mais cartórios, tendo como resposta o *número da matrícula e a partir dela realizar solicitação de Certidão Digital ou Matrícula Online.

*Caso a resposta da consulta realizada esteja desatualizada ou não houver vinculação do número da matrícula ao CPF ou CNPJ, será necessário realizar uma solicitação de Pesquisa Qualificada junto ao Cartório.

É necessário ter créditos para realizar o pedido de Pesquisa Prévia?
Sim, consulte o valor em consulta de crédito.

Quando a pesquisa prévia exibe o número matrícula, significa que a pessoa é o atual proprietário do imóvel?
Não. O ONR não realiza a qualificação do titular do documento pesquisado, podendo ser ele proprietário, ex-proprietário, fiador, usufrutuário, locador, entre outros.

Para mais informações sobre a qualificação, na resposta que retornar com número de matrícula, será necessário realizar uma solicitação do serviço de Matrícula Online ou Certidão Digital.

Quando a pesquisa prévia exibe a informação “Matrícula não informada”, o que devo fazer?
Caso a resposta venha sem número de matrícula, o usuário poderá proceder com o serviço de Pesquisa de Bens, que retornará a atual titularidade da pessoa pesquisada. Essa nova solicitação será mediante pagamento de emolumentos e valor de serviço.

Quando a pesquisa prévia exibe a informação “Base desatualizada para a consulta” em vermelho, o que devo fazer?
Se o Cartório pesquisado tiver sua base desatualizada, a pesquisa não será realizada e o usuário poderá proceder com o serviço de Pesquisa Qualificada, que retornará a atual titularidade da pessoa pesquisada. Essa nova solicitação será mediante pagamento de emolumentos e valor de serviço.

Quando a pesquisa prévia exibe a informação “Não disponível para consulta” em vermelho, o que devo fazer?
Se o Cartório pesquisado não estiver disponível para consulta, a pesquisa não será realizada e o usuário poderá proceder com o serviço de Pesquisa Qualificada, que retornará a atual titularidade da pessoa pesquisada. Essa nova solicitação será mediante pagamento de emolumentos e valor de serviço.